청약 가점 계산기

민영주택 일반공급 가점제는 무주택기간 32점, 부양가족 수 35점, 입주자저축 가입기간 17점을 합해 총 84점입니다. 가점제는 주로 민영주택 일반공급의 1순위 경쟁 시 적용되며 주택 유형과 지역, 전용면적에 따라 가점제와 추첨제 적용 비율이 달라질 수 있습니다.

원칙적으로 만 30세가 된 날부터 계산하며, 만 30세 전에 혼인했다면 혼인신고일부터 계속 무주택인 기간을 계산합니다. 과거 주택을 소유했다면 주택을 처분해 무주택자가 된 날과 만 30세 또는 혼인 기준일 중 늦은 날부터 모집공고일까지 산정하는 것이 일반적입니다.

아니요. 청약신청자 본인은 제외하며 배우자, 인정 요건을 충족한 직계존속과 미혼 직계비속 등을 합산합니다. 직계존속은 주민등록표에 계속 등재된 기간 등 별도 요건이 있고 직계비속도 혼인 여부와 나이·등재기간에 따라 제외될 수 있어 단순 가족 수와 다를 수 있습니다.

민영주택 일반공급 가점제에서는 배우자의 가입기간에 따라 최대 3점을 합산할 수 있지만 본인 점수와 합친 통장 항목은 최대 17점입니다. 모집공고일 현재 배우자 통장이 가입 상태여야 하며 당첨 후 가입확인용 순위확인서 등 사업주체가 요구하는 증빙을 제출해야 할 수 있습니다.