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대출 상환방식과 이자 계산 방법
원리금균등·원금균등·만기일시상환의 차이와 월 납입금, 총이자를 비교하는 방법을 설명합니다.
원리금균등상환
대출기간 동안 원금과 이자를 합한 월 납입액을 일정하게 만드는 방식입니다. 매달 지출을 계획하기 쉽지만 초기에는 이자 비중이 큽니다.
원금균등상환
매달 같은 원금을 갚고 남은 원금에 이자를 계산합니다. 초기 납입액이 크지만 시간이 갈수록 부담이 줄고 총이자는 상대적으로 적습니다.
만기일시상환
기간 중 이자를 납부하고 만기에 원금을 한 번에 상환합니다. 월 부담은 작지만 만기 원금 마련이 필요하고 총이자가 커질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
총이자가 가장 적은 방식은 무엇인가요?
같은 금리와 기간이라면 일반적으로 원금을 더 빨리 줄이는 원금균등상환의 총이자가 적습니다.
월 납입액이 일정한 방식은 무엇인가요?
원리금균등상환은 금리가 변하지 않는다는 전제에서 매월 납입액이 일정합니다.
중도상환수수료도 포함해야 하나요?
실제 대출 비교에는 금융기관의 중도상환수수료와 부대비용을 별도로 확인해야 합니다.